《楼》讲述了一幢流传多年、屡屡发生闹鬼事件的神秘鬼楼。有人发起“鬼楼探秘”征集活动，网络女作家夏立冬（林心如 饰）应邀加入，与活动发起人孙大圣（苗皓钧 饰）等人一同调查鬼楼背后的真相。经过一夜探寻，众人虽经历了不少诡异事件，却始终没有真正见到鬼，只好约定改日再来。
夏立冬的情人梁浩男（陈司翰 饰）是一名有妇之夫。得知夏立冬参与鬼楼行动后，他不仅意外表示支持，还亲自将她送到鬼楼。由于迟于约定时间抵达，夏立冬在毫不知情的情况下独自走进楼内。随后，恐怖诡异的景象接连出现，她以为自己终于看到了鬼楼闹鬼的真相。正当她准备将经历公之于众时，却发现自己早已陷入一场巨大的阴谋之中，而鬼楼里最可怕的秘密，也远远不只是她所看到的那样。
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